房地产销售人员的职责

房地产销售人员的岗位职责

以下是小编整理的房地产销售人员的岗位职责，希望对您有所帮助。1.熟练掌握房地产基础知识和房地产销售技详细熟练回答客户问题，做好客户的房地产顾问。ensp;2.详细掌握项目销售信息，为客户提供准确信息。3、职业道德高尚，诚待人，不能夸大其词，与客户建立良好关系，为企业和房地产树立良好形象。ensp;4、负责公司开发项目的销售实施：填写客户来电记录、销售接待、客户回访、收款、签订合同、处理违约客户、收集客户数据，完成公司制定的销售任务。ensp;5.负责填写审核认购书、购房合同，并及时将合同提交销售主管和销售部长审核。ensp;6.负责反馈一线销售信息，指导策划推广。ensp;7、负责发现项目中存在的问题，并及时反馈。ensp;8.负责维护客户资源，做好客户服务，保密客户资源。ensp;9.协助办理客户抵押贷款，负责催缴违约客户的款项。ensp;10、ensp;协助公司办理交房、办证、发证等工作。21.严格遵守员工手册和公司规章制度；2.严禁迟到、早退、无故旷工。如发现，按人事管理制度执行；3.认真工作，不要大声喧哗 、如有违反，吃零食，看书，不逛街或外出做其他事情，按制度罚款；4、工作时间穿工作服；5、言行、服装、化妆、积极热情的工作态度，做好销售工作；6、特殊情况请假，按公司要求写请假申请，经公司领导批准后休息；7、使用简洁礼貌的电话语言，不能长期占用电话，或使用电话谈论工作以外的事情，影响客户来电的接听；8.做好售楼处、样板房的卫生和花草护理工作；9.掌握房地产情况，耐心讲解和运用专业知识和技能，努力争取每一位客户；10.填写定金单、认购书、检查单价、面积、总价、补充日期、付款方式是否错误。31.积极热情接待客户，根据自己的判断，根据客户的外表、言行、市场定位，分析客户的目的、购买等级，然后向客户推荐，积极要求客户留下电话，增强供需了解，促进销售交易；2方的了解，促进销售交易；2、照顾公共财产，节约成本，不损害公司利益；3、认真学习专业知识，提高业务能力和销售技能，销售工作做得更好；4、了解项目的所有情况，如不了解，及时询问销售办公室负责人，不能想象、误导客户，引起纠纷；5、在施工现场，带客户看房必须注意客户的人身安全，处处照顾 6.认真服务新老客户，提高客户对公司的认识和信任；7.与感兴趣的客户保持联系，创造交易机会，说服客户下定决心；8.如果客户对此磁盘不感兴趣，可以推荐公司其他项目，避免客户浪费；9.提醒客户补充时间，发现客户有馅饼的迹象，及时做好救援工作；10.热爱自己的工作，服从公司的工作安排，尽可能多地了解公司的项目，努力成为公司销售的主力军。第四十一章。在销售工作中，尽量与其他销售人员合作，做好团结合作，共同完成月度销售工作；2。在同样的不良氛围挑战中，如有不良行为，应及时制止，并向销售办公室负责人和公司领导报告；3。在做好自己工作的基础上，帮助新员工，共同提高专业素质和经验；4、如发现销售问题（项目、定位、价格、广告、数据、程序等），及时向销售办公室负责人和公司领导报告，提出个人建议；5、销售人员必须以销售为主要目的，认真完成销售任务和销售 服务工作，耐心回答客户的咨询和问题；6、严格按照权限范围执行，如有特殊情况，由销售办公室负责人报告，经公司总经理签字同意后方可实施。