物业公司总经理岗位职责

　　物业公司总经理岗位职责

　　下面是小编整理的物业公司总经理岗位职责，欢迎参考。物业公司总经理岗位职责(一)1、在后勤集团公司总经理的领导下，全面主持物业公司的工作。2、贯彻执行国家有关物资供应的政策、法规以及上级有关指示、指令，严格执行财经制度和学校的各种规章制度，按照学校下达的任务和要求，完成本部物业公司及卫生医疗保健等各项工作任务。3、负责公司各项规章制度的建立、健全和修订工作，组织安排各项计划、工作任务的落实、完成。4、负责指导下属办好卫生所、理发室，浴池、保证正常服务和开水供应。5、负责水、电、暖的供应、管理、维修和维护工作。6、负责锅炉房安全运行、检查维修、维护和管理工作。7、负责学校草木修剪、草坪护养等管理工作;负责学校主干路段、规定区域厕所的清洁卫生及下水管道的疏通工作;按学校计划实施绿化、环境美化工作。8、负责学校房产门、窗、桌、凳、木器及玻璃的维修、油漆、换装等工作。9、按学校计划负责组织小型工程和房屋修缮及有关维修项目的实施。10、制定、督促、检查安全制度;安全操作规程及保障措施的执行情况，防止人身设备事故的发生，做好综合管理工作。11、做好职工思想政治工作，组织好职工政治、业务学习，按时参加学校组织的各项活动。12、搞好群众团结，协调各部门间的关系，搞好优质服务和劳动竞赛，不断提高服务质量。13、完成学校领导交办的其他工作。物业公司总经理岗位职责(二)1、 领导公司的日常工作,向公司传达满足业主和住户及法律、法规的要求的重要性;2、 以业主和住户为中心，制定质量方针和质量目标，批准公司质量手册;3、 主持管理评审;4、 负责拟订公司年度工作计划和工作总结;5、 负责召集和主持总经理办公会议;6、 负责各单位、各部门经理和主管职务以上人员的鉴定、录用、辞退等工作;7、 负责公司重要投标书和公司所有经济合同的审批;8、 负责公司各类费用收支的审批;9、 履行公司安全，消防第一责任人的所有职责;物业公司总经理岗位职责(三)一、坚决维护公司利益，拥护团结。二、执行上级公司的决议，全面执行上级公司的经营方针，全面主持公司的日常经营与管理等工作。三、拟定物业公司经营计划、经营目标，组织公司各方面力量确保各项生产经营、经济指标任务的顺利完成。四、拟定物业公司内部管理，组织机构配置方案，拟定公司员工工资方案和奖惩方案，决定公司重要岗位人员的聘用、升级、与辞退。五、培训督导各级管理人员，加强对员工的培训和教育，提高队伍的整体综合素质，打造过硬团队。六、拟定物业总公司基本管理制度，审核各部门具体操作流程，实现管理的科学化、规范化。物业公司总经理岗位职责(四)一、注重分析研究市场信息，注重革新、增强公司的市场应变能力和竞争力。二、负责审议部门年度工作计划与修订工作。三、负责组织部署物业总公司的重大工程等工作。四、负责重要公关与接待工作。五、 负责区域物业管理的交办与协调工作。