惠州公积金提取付款预售商品房首付步骤

惠州公积金提取付款预售商品房首付步骤

预售商品房提取个人公积金付款首付办理手续1、购房职工付款购房订金并和房地产开发商签署《购房认购协议》及《承诺书》。2、购房职工带上材料证明到公积金管理中心申请办理冲减首付款备案。3、公积金核心对购房职工提供的材料进行审查，合乎提取要求的，将职工相关信息入录公积金业务系统软件，并出具业务受理回执表，做为职工购买能力凭据并冻洁此笔资产。4、房地产开发商在接到公积金管理中心开具的公积金业务审理回执表后，需在15个工作日内与购房职工签署《商品房买卖合同书》。5、购房职工将网签备案的《商品房买卖合同书》及首付款收条送到公积金管理中心申请办理提取备案，公积金管理中心将购房职工申请办理提取住房公积金转入房地产开发商在住建部门备案登记的监管账户。6、预购商品房买卖合同关系被吊销、消除或失效后，购房职工被批准提取用以冲减首付款公积金，将依据《承诺书》约定的退还至住房个人公积金内。注：新楼盘初次申请办理冲减收款账户备案还需提供盖上房地产公司公章的预售证影印件一份，《承诺书》里的收款账户需要与《商品房买卖合同书》的收款账户一致。