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组合贷款公积金和商业贷款利率一样吗?组合贷款的条件

2022-10-16 公积金 加入收藏
组合贷款公积金和商业贷款利率一样吗?组合贷款的条件组合贷款公积金和商业贷款利率不一样,公积金一部分实行公积金借款利率,商业贷款一部分实行商贷利率,实际利率依据银行贷款规定来确定。公积金借款利率首套5年下面(含5年)和5年及以上利率各自调整至2.6%和3.1%;二套房5年下面(含5年)和5年及以上利率各自不少于3.025%和3.575%。商贷利率中针对不同的银行贷款或是金融企业而不相同的,针对1年以

组合贷款公积金和商业贷款利率一样吗?组合贷款的条件

组合贷款公积金和商业贷款利率不一样,公积金一部分实行公积金借款利率,商业贷款一部分实行商贷利率,实际利率依据银行贷款规定来确定。公积金借款利率首套5年下面(含5年)和5年及以上利率各自调整至2.6%和3.1%;二套房5年下面(含5年)和5年及以上利率各自不少于3.025%和3.575%。商贷利率中针对不同的银行贷款或是金融企业而不相同的,针对1年以内可以按4.35%的标准利率去执行,1-5年是4.75%,5年及以上为4.9%,详细情况下也可以根据具体的贷款年限来进行认定。组合贷款的条件1、贷款人具备合理身份,换句话说需有个人身份证明明材料。2、贷款人是按时发放存缴住宅公积金的普通合伙人。3、有固定的经济来源,征信好,有归还贷款本息的能力。4、有合理的消费(修建、维修)住房合同书、协议书及其借款行需要提供的许多证实件。5、有一定的购住宅所有合同款30%以上自筹经费,并确保用于购买所买住房首付,这一点依据地区差异很有可能有着不同的规定,还可以详尽资询当地有关部门。6、有贷款行承认的财产开展财产抵押质押贷款,或(和)有充足偿还能力的法人代表、其他经济组织或个人做为担保人。7、合乎本地公积金主管部门标准的贷款条件。8、借款行标准的别的条件。

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