中国海外 2021 置业顾问面试题 小编:管理员 333阅读 2021.10.09 第1题： 对建设用地进行“三通一平”工作，即指
通水 、 通气 、 通电 、和 平整场地
第2题：
国家规定的土地使用权出让年限为：
（1）居住用地 70 年；
（2）工业、科教文体及综合或其它用地 50 年；
（3）商业、旅游、娱乐用地 40 年。
第3题：
商品房预售必须具备 商品房预售许可证 ，除此以外还应有（）
国有土地使用证 、 建设用地规划许可证 、 建设工程规划许可证 、 建设工程施工许可证 。
第4题：
按住宅区的类型与规模，可划分为
按住宅区的类型与规模，可划分为
第5题：
名词解释：建筑覆盖率
建筑基底面积占建设用地面积的百分比
第6题：
房地产广告有哪些主要的表现形式：
报纸杂志广告、路牌广告、DM（直接寄送）广告、基地围档广告、电视广告、网络广告等
第7题：
请指出房地产开发大体上可以划分为哪七个阶段。
市场分析和取得地块
概念规划设计
初步设计
施工图设计
施工
销售
交房
第8题：
一套建筑面积130平米、三房二厅二卫的住宅单位，请写出你认为合理的各房间净面积大小数据
假设：公摊15%，再除去墙体面积估计约7㎡，净面积103.5㎡
客厅：24㎡ 客厅阳台：6㎡
餐厅：6㎡
主卧室：16㎡ 主卧室卫生间：6㎡ 主卧阳台：7㎡
次卧室：14㎡
书房或次卧室2：14㎡
厨房：8㎡ 工作阳台：4㎡
客卫：6㎡
其他交通面积：3㎡
第9题：
按以下要求简述成都两个知名楼盘的基本情况：
发展商、位置、规模、物业类型、配套设施（区内外）、交通状况、环境景观、建筑特色、主力户型、畅销户型、滞销户型、起价、均价、目标客户、开盘时间、入伙时间、物管费、车位比例及车位租售情况、主打广告语、目前的销售情况及分析。
第10题：
产品介绍不详实
原因：（1）对产品不熟悉；（2）对竞争楼盘不了解；（3）迷信自己的个人魅力，特别见于年轻女性员工。
解决：加强对专业知识和产品知识的学习，
了解竞争楼盘，
调整心态，加强服务意识（美丽的外观和良好的亲和力在销售过程中确实有一定的帮助，但不是客户决定的最主要因素。主要原因在于产品的本身）
第11题：
任意答应客户要求
原因：（1）急于成交；（2）为个别别有用心的客户所诱导；
解决：调整心态，原则性要强
首先考虑公司利益，不能向客户随便承诺
增强与客户沟通能力。
第12题：
未做客户追踪
原因：（1）现场繁忙，没有空闲；（2）自以为客户追踪效果不大。
解决：增强客户管理工作意识，重视客户追踪工作
调整个人时间安排，安排专门时间进行周期性客户电话回访
口碑传播非常重要，和老客户保持良好关系可以带来新客户
第13题：
不善运用现场道具
原因：（1）不明白、不善用各种现场销售道具的促销功能；（2）迷信个人的说服力。
解决：熟悉各种现场道具的使用方法
利用空闲时间练习模拟使用，如沙盘讲解等
经常与同事交流沟通，共同切磋
注意收集客户反馈信息，改进自己的工作
第14题：
客户喜欢却迟迟不决定
原因：（1）对产品不太了解，想再做比较；（2）同时选中几套单位，犹豫不决；（3）想付定金，但身边钱很少或没带。
解决：要对自己项目和竞争产品的优劣非常了解
了解客户不下决心的真正原因
利用紧张热烈的销售氛围给客户施加心理压力
与客户约定确定的时间尽快交付定金，并随时保持联系，了解客户心理动态
第15题：
简述砖头的功能（7项以上）
第16题：
假设有这样一种情况：你的工作能力绰绰有余，工作成绩也很突出，但无法赢得领导赏识，而某些工作能力不如你的同事，却得到领导的信任和提拔，对此你有什么想法以及会有什么反映？
第17题：
就你目前对公司的了解，给公司提出些建议
第18题：
诚信与和谐是当今时代的主题，请你诚信与和谐为内容写一篇文章，题材不限，600字左右。
之后副总面试，10-20分钟结束。
会计助理笔试复习资料 小编:艳芬 282阅读 2020.02.29 1、必备教材：
首先初级会计职称的教材有两本：《初级会计实务》和《经济法基础》，该教材是由财政部会计资格评价中心编写的，全国各地使统一使用。
购买方式：教材主要有两种购买方式，一是在报名入口报名同时同步预定；其二，报名结束后可登陆中国财政经济出版社旗舰店或者经济科学出版社旗舰店购买正版考试教材。
2、辅导用书：
对于基础薄弱的自学者来说，辅导用书也是必不可少的，推荐《会计基础》《财经法规与会计职业道德》《会计电算化》。
3、模拟卷
刷题是应对大部分考试的杀手锏，自学初级会计的小伙伴要多往年的考试真题和模拟题，推荐《会计基础考试模拟题》。
虽然自学是对自己能力的肯定，但是根据自己的实际情况，还是有必要准备一套视频教程，自学的效率显然比之有网课老师的带领，要慢一些。而且如果你有拖延症的话，恐怕还是找个更有执行力的方法比较好，所以这里特别建议通过视频教程对知识点的整体构架进行疏通一下，配合教材以加深理解和记忆。
